宿迁市湖滨新城位于骆马湖东岸，2006年2月经批准设立，是宿迁中心城市的重要板块。区域面积130平方公里,辖晓店镇、井头乡、祥和社区、嶂山林场，21个行政村(居)，人口约15万人。总体规划由骆马湖旅游度假区、总部经济区、高等职业教育园区、软件和服务外包产业园、三台山风景名胜区和高新技术产业园等六个重要部分组成。湖滨新城集湖泊、山林、运河、温泉、岛屿、湿地等重要旅游资源于一体，旅游资源得天独厚，是宿迁旅游服务业发展的龙头。

1、坐拥骆马湖。骆马湖为江苏省四大湖泊之一，总面积400平方公里，是国家南水北调东线工程的重要调蓄水库，湖区水质达到国家二级标准，空气质量达到国家一级标准。湖中鱼类以银鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、龙虾最佳。骆马湖银鱼，有"水中白银"、"水中人参"的美誉。甲鱼羹、银鱼汤、咸鸭蛋等美食广受消费者好评。骆马湖中的戴场岛，四面环水，自然风光宜人，是宿迁的“宝岛”，宜居宜旅，极具开发潜力。

2、环抱三台山森林公园。森林公园面积11平方公里，最高处海拔73.4米，是宿迁之最。园内峰峦起伏，沟壑纵横；碧水小湖，森林幽古，形成特异的风光带，正在创建国家AAAA级旅游景区。三台山与骆马湖，山水相映，分外妖娆。园内人文景观繁多，有新石器时期和西汉时期的文化遗址；唐、宋古战场和近代“宿北战役”遗址；神话与传说优美动人，让整个风景区更赋灵感。

3、独享苏北第一中温温泉。地热温泉位于辖区晓店镇境内，是苏北唯一的中温温泉，钻井深度2001.43米，2009年3月28日出水，泉水出自1亿年前白垩纪青山群岩。泉眼日出水量达400m3，泉口温度43℃，是富含锂、氟、锶的优质医疗矿泉水，适宜开发集健身、养生、休闲、度假于一体的现代温泉品种。

4、京杭运河穿境而过。开凿于2500多年前的京杭运河，一直是中国重要的南北水上运输通道。京杭运河流经宿迁100多公里，每年货运流量1亿多吨，是名副其实的黄金水道。同时也是国家南水北调工程东线的重要枢纽。以京杭运河和骆马湖风光为依托的运河文化城项目，位于湖滨新城境内，总投资180亿元，项目以运河文化为背景，打造集文化、旅游、创意和与之相关的新型业态为主题，深度挖掘运河文化。

5、成功举办第七届江苏省园艺博览会。江苏省园艺博览会由江苏省人民政府主办。第七届江苏省园博会主会场—园博园位于风景秀丽的骆马湖畔，骆马湖—三台山风景名胜区核心位置。园博园南起罗曼园，北至湖滨浴场，全长6公里，占地2520亩，沿骆马湖东岸线呈带状分布，以“精彩园艺，休闲绿洲”为主题，由春心荡漾—罗曼园区、激情夏日—欢乐园区、多彩秋日—园博会展区等七个组团组成，项目总投资约10亿元。 2011年9月26日园博园正式对外开放。

6、骆马湖旅游度假区。骆马湖旅游度假区规划面积16.8平方公里，主要发展沿湖旅游度假、酒店、会所、特色餐饮、生态居住等项目。目前，运河文化城、中国水城、国际游艇俱乐部、罗曼园、园博园、星辰国际酒店、蓝波湾商业街等重点旅游项目相继落户。力争通过3—5年，将骆马湖旅游度假区创成国家级旅游度假区、打造成省内一流、全国知名的休闲度假旅游目的地。

7、职业教育、总部经济、高新技术等支柱产业快速发展。高等职业教育产业园规划面积约10平方公里，目前已入驻院校6所，在建院校2所，在校生4万余人。

总部经济区规划面积0.8平方公里，定位为游憩商业中心（RBD），重点突出观光游览功能，与主城中心CBD错位发展，主要集聚科技研发、商务办公、酒店会所、品牌商场等业态。

高新技术产业区规划面积8平方公里，主要发展新材料、机械电子等高新技术产业。已有一批国内外知名的大型企业落户园区。其中，江苏双星彩塑新材料股份有限公司为国家级高新技术企业，于2011年6月在深交所上市。江苏达利食品有限公司是福建达利集团华东地区的食品饮料生产基地。

二、温泉度假村及高档房产招商信息

1、项目选址：嶂山大道东、青桐路北、白杨路南、金沙江路西

2、建设内容：规划面积约450亩，主要建设温泉度假酒店、会所、疗养院和高档房产项目。容积率≤0.5；建筑密度≤30%；建筑限高12米；绿地率≥35%

3、项目进展：完成地质勘探和初步规划设计

4、建设期限：3年

5、投资规模：总投资约10亿元

6、投资方式：独资、合作